176、 利润总额=停业利润（主停业利润+其他营业利润（主停业务支出-主停业务本钱-贩卖用度-贩卖税金及附加--办理费--财政费）+投资净收益+停业外出入净额

　　169、 贩卖税金及附加的计征根据是项目标贩卖支出，此中不含增值税，建立期的投资中应包罗增值税，运营时期的现金流量体系中不思索增值税

　　172、 财政评价的办法：以现金流量表为根底的动（静）态性赢利性阐发、以资产欠债表为根底的财政比率阐发、思索项目风险的不愿定性阐发 财政评价的内容为偿债才能评价微风险评价

　　190、 在设想阶段停止工程造价阐发：⑴使造价构造更公道，进步资金操纵服从⑵进步投资掌握服从⑶掌握事情愈加自动⑷便于手艺与经济相分离⑸结果最明显

　　174、 局部投资现金流量表（用来计较财政内部收益率、财政净现值、投资收受接管期）：现金流入（产物贩卖支出、收受接管牢固资产余值、收受接管活动资金、其他支出）、现金流出（牢固资产投资----包罗牢固资产投资标的目的调理税、不包罗建立期存款利钱、活动资金、运营本钱、贩卖税金及附加、所得税）

　　182、 财政评价目标系统次要包罗：红利才能评价和了债才能评价 思索工夫分为静态评价目标和静态评价目标（静态投资收受接管期、财政净现值、财政内部收益率）按照目标的性子分为：工夫性目标、代价性指表、比任性目标-------反应红利才能的比任性目标有FIRR和投资收益率（包罗投资利润率、投资利税率、本钱金利润率）-----反应了债才能的比任性目标有资产欠债率、活动比率、速动比率；

　　198、 设想计划的评价办法次要有多目标比照法（目标片面、阐发切当，今朝接纳比力多的一种办法）和多目标综合评分法（长处：制止了多目标比照法目标间发作冲突的征象，成果独一）天天进修一个小常识，设想计划评价时，静态经济的评价办法有投资收受接管期法、计较用度法

　　166、 贩卖利润=贩卖支出---总消费本钱用度--贩卖税金及附加（存款还本付息的次要滥觞），企业贩卖利润除交纳所得税（33%）之外，还应从利润中补偿以往吃亏和提取红利公积金、公益金后，才气作为归还告贷的资金滥觞

　　191、 设想计划优选应遵照以下准绳: ⑴经济公道和手艺先辈⑵统筹建立于利用，思索全寿命用度⑶统筹近期与远期的请求

　　185、 投资利润率=利润总额/投资总额 投资利税率=（利润总额+贩卖税金及附加）/投资总额 本钱金利润率=税后利润/本钱金 资产欠债率=欠债总额/资产总额 活动比率（反应归还短时间债权天天进修一个小常识，通常是2：！好）=活动资产总额/活动欠债总额 速动比率（反应归还很短时间债权，通常是1：！好）= 速动资产总额/活动欠债总额=（活动资产-存货）/活动欠债总额 比方一组财政数据显现，活动比率为3，活动欠债为160万元，存货120万元，则速动比率=（2.25） 解活动资产=160*3=480 速动比率=（480-120）/160=2.25

　　164、 运营本钱=总本钱用度---折旧费---摊销费---维简费---利钱（为牢固资产存款和活动资产告贷所发作的利钱）

　　175、 自有资金现金流量表（用来计较财政内部收益率、财政净现值）：现金流入（产物贩卖支出、收受接管牢固资产余值、收受接管活动资金、其他支出）、现金流出（自有资金、告贷本金归还天天进修一个小常识、告贷利钱收入、运营本钱、贩卖税金及附加、所得税）

　　162、 建立期利钱使指项目告贷在建立期内发作并计入牢固资产投资的利钱，昔时告贷按年计息，以上年度告贷按整年计息（今年度告贷=今年度牢固资产投本钱年度自有资金投入）

　　194、 修建设想的评价目标：单元面积造价、修建周长与修建面积之比、厂房睁开面积、厂房有用面积与修建面积之比（次要用于评价柱网安插能否公道）、工程全寿命本钱

　　179、 资金滥觞与使用表：资金滥觞表包罗利润、折旧、摊销、持久告贷、短时间告贷、自有资金、其他资金、收受接管牢固资产余值、收受接管活动资金等；资金使用表包罗牢固资产投资、建立期存款利钱、活动资金投资、所得税、对付利润、持久告贷还本、短时间告贷还本、别的短时间告贷还本等

　　168、 按消费要素为根底计较 总本钱用度{可变本钱[外购原质料、外购燃料动力、计件人为及福利费]、牢固本钱[计时人为及福利费、补缀费、其他费、折旧费、维简费、摊消耗、利钱收入]}

　　170、 存款还本的资金滥觞为包罗可用于偿还告贷的利润、牢固资产折旧集会分享主题有哪些、无形资产计递延资产和其他还款资金滥觞，牢固资产投资和活动资金存款的利钱，均计入项目总本钱用度财政用度，由以上所列资金归还

　　178、 损益表：贩卖支出---贩卖税金及附加---总本钱用度---利润总额---所得税---税后利润---补偿丧失---法定红利公积金---公益金---对付利润---未分派利润----累计未分派利润

　　163、 活动资金的预算办法：分项具体预算法和扩展目标预算法；活动资金=活动资产（次要思索现金[年人为福利费、年别的用度]、应收账款[整年的贩卖支出--应收账款的周转额为整年应赊销贩卖支出]、存货[外购原质料、燃料、在产物（年外购原质料、燃料+年人为福利费+年补缀费+年别的制作费）、产废品（年运营本钱）]活动欠债（次要思索对付账款[年外购原质料、燃料]） 比方：某企业整年的贩卖支出为300万元，赊销占局部支出的40%，应收账款年周转次数为60次，则应收账款预算额为300*40%/60=2万元

　　186、 项目不愿定性阐发的目标有：盈亏均衡产量、不愿定性身分临界值、盈亏均衡消费才能操纵率集会分享主题有哪些、敏感度

　　180、 资产欠债表（用于了债才能阐发）：资产=欠债+一切者权益 资产包罗：活动资产、在建工程、牢固资产净值、无形资产及递延资产净值 欠债包罗：活动欠债、持久欠债 一切者权益包罗：本钱金、本钱公积金、累计红利公积金及累计未分派利润

　　184、 静态投资收受接管期（考查项目财政上投资收受接管才能的主要目标）小于即是基准投资收受接管期（静态投资收受接管期小于即是寿命期时），项目可行；

　　183、 静态投资收受接管期是指以项目标每一年得净收益（=税后利润+折旧）收受接管项目局部投资（牢固资产+活动资产）所需求的工夫

　　177、 法定红利公积金根据税后利润扣除补偿丧失的金额后的10%提取，红利公积金到达牢固资产的50%时不再提取

　　161、 静态投资预算：次要思索价钱变更部门和建立期利钱两部门，和汇率的影响，其计较是以基准年(而不是体例的年)静态投资(It由资金利用方案表得出)的资金利用方案为根底：

　　187、 设想法式：设想筹办、开端计划（关于不太庞大的工程，能够省略）、开端设想（枢纽性阶段，也是全部设想构想构成的阶段）、手艺设想(着眼点，各类手艺计划的定案阶段，除表现开端设想的企图外，还要思索施工的便利易行)、施工图设想（满意装备质料的挑选与肯定、非标装备的设想与加工建造，预算的体例，修建装置施工的请求）、设想交底和共同施工

　　189、 设想阶段影响工程造价的身分：总平面设想（指总图运输设想和总平面设置次要包罗的内容有厂址计划、占空中积和地盘操纵状况、总图运输、次要修建物和修建物及公用设备的设置、内部运输、水天天进修一个小常识、电、气及别的内部合作前提-----影响工程造价的身分由占空中积、功用分区、运输方法的挑选）、工艺设想（工程设想的中心）、修建设想（影响工程造价的身分有平面外形（K周=单元面积所占外墙长度，越低设想经济）、畅通空间（设想目的，畅通空间削减到起码）、层高（多层修建造价增长幅度比力大的缘故原由是由于修建的承重部门占造价大，而单层修建的墙柱部门占造价少天天进修一个小常识，单层厂房的高度次要取决于车间的运输方法）、修建物层数（产业厂房层数的挑选应重点思索消费性子和消费工艺的请求-----肯定多层厂房的经济层数次要有两个身分：厂房睁开面积和厂房的长度和宽度）、柱网安插、修建体积与面积（室第构造面积与修建面积之比称为构造面积系数，这个系数越小越经济）、修建构造（砌体构造、钢筋混凝土构造、钢构造、木构造---耗损大批木料资本并会对生态情况带来倒霉影响，罕用））

　　167、 按制作本钱法计较 总本钱用度{产物制作本钱[间接用度---间接计入本钱（间接质料费、间接人为及福利费、其他间接收入）、制作用度----分摊计入本钱（直接用度）]、时期用度----不计入本钱（办理用度、财政用度集会分享主题有哪些、贩卖用度）}

　　197天天进修一个小常识、 寓居修建净密度=寓居修建基底面积/寓居修建占空中积 权衡用地经济性和包管寓居区须要卫生前提的次要手艺经济目标

　　173、 红利才能阐发的次要报表包罗：局部投资现金流量表、自有资金现金流量表、损益表 偿债才能阐发报表包罗：资金滥觞与资金使用表、资产欠债表 不愿定性阐发（在信息不敷，没法用几率形貌身分变更纪律的状况下）包罗盈亏均衡阐发和敏理性阐发 风险阐发（在可变身分已知的状况下）包罗几率阐发和定性阐发