◎“已经有客户直接给我转账了，不过是客户提前看好的，因为是二套，但一直在犹豫，现在政策出了，他就完全可以买了。”

　　◎当晚打出“不打烊”促销海报的，除了招商璀璨公元项目外，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等。

　　“今夜不打烊一键生成文案，所有在售房源价格明日全线日晚，北京于一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策后文章自动生成器在线，很快，位于通州区的招商璀璨公元就发布上述海报一键生成文案，宣布明日（9月2日）起上调价格。

　　“已经有客户直接给我转账了，不过是客户提前看好的，因为是二套，但一直在犹豫英文期刊论文网站，现在政策出了，他就完全可以买了。”9月1日晚，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）以购房者身份咨询项目价格情况时文章自动生成器在线，有璀璨公元销售人员如此表示。电话中对方听起来心情非常不错，并表示“已经有很多客户现在往售楼处赶，今天晚上通宵营业”。

　　就在8月20日，璀璨公元开盘，官宣销售超15.6亿元，打破近两年通州副中心楼盘首开销售金额纪录。项目指导价6.2万元/平方米，单套总价477万元起。

　　每经记者注意到，当晚打出“不打烊”促销海报的，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等作文生成器在线生成。提前一周的市场预热

　　根据通知，北京市居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　在此之前，包括业内资深专家学者、甚至是项目销售，普遍觉得北京版“认房不认贷”的范围或局限于郊区。

　　一周前的8月25日，住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房“认房不用认贷”政策措施。

　　在中骏云景台售楼处，看房人几乎坐满了大厅的座椅，还有不少人围着沙盘听销售介绍，用负责接待记者的销售李泽（化名）的话说，“心情很好，早上人更多，有80%的客户是因为‘认房不用认贷’政策而来的，我不敢说全北京，房山肯定要出政策，就在8月底9月初。”

　　北京市房山区某项目售楼处 图片来源：每经记者 陈梦妤 摄“下周起（8月28日起）就要收回折扣，没这么优惠价格了（约2.4万元/平方米）文章自动生成器在线。”李泽表示。

　　综合目前公开资料看，中骏云景台销售均价约2.8万元/平方米，主力户型2居75平方米、3居89平方米等。

　　另一名渠道工作人员则鼓励记者尽快交定金锁定房源，“马上要出政策了，好的房源可能就没有了。已经知道有很多项目会从周一（8月28日）起收回折扣，价格上调。”

　　他还向记者展示了销售群的成交海报，以及关于“认房不认贷”政策已第一时间在深圳落地的相关信息。

　　今晚北京版“认房不认贷”政策刚刚发出，就有头部中介机构人士李飞（化名）向记者表示。今天下午早些时候，市场消息刚传出北京预计9月初发布政策之时，其就表示“现在客户望眼欲穿”。

　　华润置地的长安润璟项目海报有开发商和业内人士在朋友圈表示“折扣优惠该收收了，留给客户的时间不多了，等待市场飞起”“感觉像过年一样”……还有豪宅销售转发视频表示“此房9月必成交”作文生成器在线生成。

　　金地集团的北京壹街区项目海报每经记者注意到，当晚打出“不打烊”促销海报的，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等。

　　9月1日晚，中指研究院市场研究总监陈文静向每经记者表示，北京全面执行首套房“认房不认贷”，超出市场预期英文期刊论文网站，截至目前北上广深四个一线城市全部落实首套“认房不认贷”政策，政策信号明显，预计将极大修复市场情绪和预期，提振市场信心。

　　中国五矿的德贤御府项目海报根据中指数据，成交方面，北京8月新房成交48.2万平方米，环比下降22.3%，同比下降17.8%；二手房成交10960套，环比增长12.8%，同比下降20.2%，但绝对量仍低于1.5万套，市场活跃度仍不足；价格方面，根据中国房地产指数系统百城价格指数，8月北京新房价格环比上涨0.03%，二手房价格环比下跌0.22%，二手房价格连续4个月下跌。

　　上述中介人士表示，“现在压力给到买房的人了，就看他们是否出手，不出手的话，房价有可能涨；出手的话，又怕房价不涨。”

　　“从今天反馈的情况来看，大部分客户还是比较淡定的，直接涨价的还是少。一般既是业主也是客户，平买平卖就是了。”李飞说。

　　有购房者就表示：“前期涨的概率基本毋庸置疑了，幅度和延续的时间就很难说了，选的时机很好，‘金九银十’，不过从出的利好看有点惨英文期刊论文网站。我觉得，春节前后市场也就增长乏力了。”

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